דולר-שקל: 2.8500 arrow_drop_up +0.01% (0.00)

יורו-שקל: 3.3110 arrow_drop_down -0.05% (0.00)

ת"א 125: 4,265.50 arrow_drop_up +0.62% (26.11)

ת"א 35: 4,308.96 arrow_drop_up +0.96% (40.94)

ביטקוין: 66,295.9900 arrow_drop_down -6.23% (-4,404.82)

נדל"ן ובנייה

mail

הפער הגואה בין תכנון לבנייה: מדוע 223 אלף יחידות דיור שאושרו לא הופכות לקורות גג

מנהל התכנון אישר 223 אלף יחידות דיור ב-2025 אך הפער בין אישורים לבנייה בפועל מתרחב, בעוד הממשלה דוחפת סבסוד משכנתאות בניגוד לעמדת בנק ישראל והאוצר.

אתר כלכלה • 13 באפריל, 2026

מאות מבנים מסוכנים ושוק דיור בשפל: מה מתרחש מאחורי קריסת הבניין בדרום תל אביב

קריסת בניין בדרום תל אביב חשפה את המצב המסוכן של מאות מבנים בעיר, בעוד שוק הדיור שוקק בקיפאון והקונים מהססים. האם המערכת פועלת במודל של כיבוי שריפות בלבד?

אתר כלכלה • 10 באפריל, 2026

מלחמת המשכנתאות: הממשלה דוחפת סבסוד חמש-שנתי מול התנגדות חריפה של האוצר ובנק ישראל

הממשלה אישרה עקרונית חוק לסבסוד משכנתאות לחמש שנים, בניגוד לעמדת האוצר ובנק ישראל. במקביל, מלאי הדירות הלא מכורות של הקבלנים מטפס ושוק הדיור שוקע בקיפאון מתמשך.

אתר כלכלה • 9 באפריל, 2026

האצת ההתחדשות העירונית מול שוק קפוא: האם היזמים יישארו מאחור?

ממשלת ישראל מנסה לזרז פרויקטים של פינוי-בינוי ושיקום נזקי מלחמה באמצעות קיצור מסלולי האישור, אך קבלני הנדל"ן נלחמים בעצמם בהאטה החריפה בביקושים ובעליית עלויות הבנייה.

אתר כלכלה • 6 באפריל, 2026

שוק הנדל"ן בצל המלחמה: מבצעי הקבלנים מול האטה מבנית ופרויקטים שממשיכים להתקדם

ענף הנדל"ן מתמודד עם האטה חריפה בביקושים המחייבת מבצעי מכירה, אך ברקע ממשיכים להתבצע עסקאות מימון ענק וקידום פרויקטים מרכזיים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ.

אתר כלכלה • 5 באפריל, 2026

סבסוד המשכנתאות ורפורמת ההריסה: הגל החדש שמרעיד את שוק הנדל"ן הישראלי

שוק הנדל"ן הישראלי נמצא בצומת דרכים קריטית בעקבות שתי החלטות ממשלתיות מרחיקות לכת: אישור תוכנית סבסוד משכנתאות בהיקף של כ-10 מיליארד שקל ללא מקור תקציבי, וקידום חוק שיקום נזקי המלחמה המאפשר הריסת מתחמים ובנייה מחדש בהליכים מזורזים.

אתר כלכלה • 3 באפריל, 2026

סדק בקיר הגרניט: דו"ח דמרי מסמן את תחילת סיומם של מחירי השיא בנדל"ן הישראלי

דו"חות י.ח דמרי חושפים מגמת האטה חריגה בשוק הנדל"ן, עלייה במלאי הדירות ולחץ מחירים על יזמים. במקביל, הממשלה מקדמת הגרלת דירות ענקית וחוק לשיקום מהיר של מבנים שנהרסו במלחמה, תוך עקיפת חסמים בירוקרטיים.

אתר כלכלה • 29 במרץ, 2026

האטה חדה וסדקים בדוחות: מה מספרים הדוחות הכספיים על מצב שוק הנדל"ן הישראלי

דוחותיהם האחרונים של חברות הבנייה הגדולות, קרדן נדל"ן ויח דמרי, חושפים תמונה קשה של שוק המגורים הישראלי, המתאפיין בירידה חדה במכירות, עלייה במחירי השכירות ופגיעה משמעותית בפעילות העסקית בעקבות המלחמה והאינפלציה בתשומות הבנייה.

אתר כלכלה • 27 במרץ, 2026

זירת ההתנגשות: חוק שיקום נזקי הטילים מול דשדוש מחירי הדיור

הצעת החוק לשיקום נזקי טילים באמצעות התחדשות עירונית עומדת לעלות להצבעה בכנסת, תוך שילוב מנגנונים להאצת הבנייה שעוררו חששות משפטיים. במקביל, דוחות היזמים ונתוני השוק חושפית ירידה משמעותית במחירי הדיור ובהיקף המכירות, לצד פעילות ערה בפרויקט היוקרה בשדה דב.

אתר כלכלה • 27 במרץ, 2026

הפרדוקס של שוק הנדל"ן: שיא בהתחלות הבנייה מול משבר ההשלמות וגל המיחזורים

נתוני הלמ"ס החדשים מצביעים על שיא בהתחלות הבנייה, אך גם על עיכובים חסרי תקדים במסירת דירות. במקביל, נרשם גל מיחזורי משכנתאות שיא, כאשר חלק מהציבור מסכים לריבית גבוהה יותר כדי להוריד את ההחזר החודשי, ושוק השכירות מגיע ל-30%.

אתר כלכלה • 22 במרץ, 2026